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Die zur Vermietung  stehende Wohnung befinden sich im 4. Obergeschoss des im Jahre 2011 hochwertig kernsanierten Wohngebäudes. Die Lage besticht durch ihre tolle Infrastruktur und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel, das Einkaufszentrum Lentia, Ärzte, Schulen, Kindergärten und auch der Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Die ca. 107 m² große Wohnung ist auf 4 Zimmer aufgeteilt.

Küche und Wohnraum liegen auf der Innenhofseite, eine Loggia vergrößert den Wohnraum um ca. 10 m². Durch die Ausrichtung auf den Innenhof ist es sehr ruhig.

Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Außerdem wurde im Bad eine Vorrichtung für ein weiteres WC getroffen.

Zwei Zimmer sind mit 12 m² für beispielsweise Kinderzimmer oder Büro in ausreichender Größe.

Im großen Schlafzimmer befindet sich zusätzlich ein begehbarer Schrank. Dank der vielen Fenster und der Lage im obersten Stockwerk ist die Wohnung sehr hell und ruhig. Außerdem gib es noch zwei Abstellräume (Waschmaschinenanschluss) in der Wohnung und einen Parkplatz im Hof.

Das HIGHLIGHT der Wohnung ist eine 120 m² große Dachterrasse, die weitgehend uneinsichtig ist.

So eine Aussicht, mit Blick zum Pöstlingberg und zur Gis findet man nur selten. Auf der Dachterrasse befindet sich ein 16 m² großer nicht einsehbarer Dachaufbau in dem man die Sonnentage über den Dächern von Linz genießen kann.

Beim Dachaufbau mit integriertem Abstellraum ist Strom, Netzwerkverkabelung und Heiß-/Kaltwasser vorhanden.