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HAUPTSTRASSE 26, TOP 13 - 4. OBERGESCHOSS

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Die zum Verkauf stehende Wohnung befinden sich im 4. Obergeschoss des im Jahre 2011 hochwertig kernsanierten Wohngebäudes.

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Die ca. 107 m² große Wohnung ist auf 4 Zimmer aufgeteilt.

Küche und Wohnraum liegen auf der Innenhofseite, eine Loggia vergrößert den Wohnraum um ca. 10 m².

Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Außerdem wurde im Bad eine Vorrichtung für ein weiteres WC getroffen.

Zwei Zimmer sind mit 12 m² für beispielsweise Kinderzimmer oder Büro in ausreichender Größe.

Im großen Schlafzimmer befindet sich zusätzlich ein begehbarer Schrank. Dank der vielen Fenster und der Lage im obersten Stockwerk ist die Wohnung sehr hell. Außerdem gib es noch zwei Abstellräume (Waschmaschinenanschluss) in der Wohnung und einen Parkplatz im Hof.

 

Das HIGHLIGHT der Wohnung ist eine 120 m² große Dachterrasse, die weitgehend uneinsichtig ist. Auf dieser befindet sich ein 16 m² großer nicht einsehbarer Dachaufbau mit integriertem Abstellraum (mit Strom, Netzwerkverkabelung und Heiß-/Kaltwasser).

So eine Aussicht, mit Blick zum Pöstlingberg und zur Gis findet man nur selten und lädt zum Genießen der Sonnentage über den Dächern von Linz ein.

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Die Lage besticht durch ihre tolle Infrastruktur und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel, das Einkaufszentrum Lentia, Ärzte, Schulen, Kindergärten und auch der Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Das Objekt ist in unmittelbarer Nähe zum Donauradweg gelegen und lädt ein zum Laufen, Rad fahren, Inline skaten oder einfach  nur die Ruhe am Wasser zu genießen. Restaurants und gemütliche Wirtshäuser runden das Freizeitangebot ab.